„Wie teuer?“ verfolgt Messungen des äußerst unbezahlbaren Immobilienmarktes in Kalifornien.
Der Schmerz: Der günstigste Wohnort in Kalifornien – Hanford im Central Valley – ist immer noch teurer als 295 US-amerikanische Ballungsräume.
Die Quelle: Meine vertrauenswürdige Tabellenkalkulation hat das überprüft Jährlicher „Preisparitäts“-Bericht des US Bureau of Economic Analysis. Es gibt uns einen Überblick über die relativen Unterschiede in den Lebenshaltungskosten zwischen 384 Ballungsräumen im ganzen Land im Jahr 2023 – darunter 26 in Kalifornien. Diese Inflationsberechnung basiert auf Schwankungen von Preisen und Ausgaben und ist Teil des bevorzugten Inflationsmaßstabs der Federal Reserve – der „PCE“ oder persönlichen Konsumausgabenrate.
Die Prise
Hanford war der erschwinglichste Ort in Kalifornien, da seine Lebenshaltungskosten 1,6 % unter der Landesnorm lagen – und lag landesweit immer noch auf Platz 89.
Die Kosteneinsparungen in Hanford sind die Wohnkosten, die nach dieser Berechnung 31 % unter denen der typischen US-amerikanischen Metropolen liegen. Ihre Strompreise sind um 39 % höher.
Druckstellen
Die nächsten neun günstigsten Wohnorte in Kalifornien sind eine ausgesprochen zentrale und landeinwärts gelegene Ansammlung weniger besiedelter Ballungsräume. Offensichtlich bieten diese Bauernstädte im Golden State eine gewisse Kostenerleichterung.
Merced: Die Kosten lagen 0,5 % unter den typischen nationalen Ausgaben (80. höchste unter 384 Ballungsräumen), wobei der Wohnungsbau 23 % unter den US-Normen lag, die Versorgungsleistungen jedoch 43 % höher.
Das Zentrum: 0,1 % über dem Normalwert (Nr. 76) – Wohnimmobilien 22 % unter den USA, Versorgungsunternehmen 37 % höher.
Visalia: 1,3 % höher (Nr. 65) – Wohnungsbau 17 % niedriger als in den USA, Versorgungsunternehmen 41 % höher.
Bakersfield: 2,2 % höher (Nr. 59) – Wohnungsbau 12 % niedriger als in den USA, Versorgungsunternehmen 43 % höher.
Aufsatz: 2,8 % höher (Nr. 53) – Wohnungsbau 10 % niedriger als in den USA, Versorgungsunternehmen 42 % höher.
Holz: 2,9 % höher (Nr. 52) – Wohnungsbau 9 % niedriger als in den USA, Versorgungsunternehmen 44 % höher.
Yuba-Stadt: 3,6 % höher (Nr. 43) – Wohnimmobilien 5 % niedriger als in den USA, Versorgungsunternehmen 45 % höher.
Fresno: 4,0 % höher (Nr. 42) – Wohnungsbau 4 % niedriger als in den USA, Versorgungsunternehmen 44 % höher.
Chico: 4,6 % höher (Nr. 37) – Wohnimmobilien 1 % höher als in den USA, Versorgungsunternehmen 47 % höher.
Andere Seite
Möchten Sie ein landesweites Schnäppchen bei den Lebenshaltungskosten finden? Halten Sie sich von Großstädten fern.
Die günstigste U-Bahn in den USA ist Pine Bluff, Arkansas, wo die Kosten 19,7 % unter dem Durchschnitt liegen. Der Wohnraum ist 61 % günstiger als normal und die öffentlichen Dienstleistungen sind 18 % niedriger.
Dieselbe Rechnung zeigt uns, dass das Leben im ländlichen Amerika 11,8 % weniger kostet als landesüblich, wobei die Wohnkosten 41 % und die Versorgungsleistungen 11 % niedriger sind.
Schmerzhafte Realität
Natürlich hatte Kalifornien den teuersten Markt des Landes.
Das Leben in San Francisco kostet 18,2 % mehr als normal, die Ausgaben für Wohnraum sind doppelt so hoch wie in den USA, und die öffentlichen Dienstleistungen sind 58 % höher.
Jonathan Lansner ist Wirtschaftskolumnist der Southern California News Group. Er ist unter erreichbar jlansner@scng.com
