Das wegweisende ehemalige Birkenstock -Gebäude im Norden von Novato ist wieder auf dem Markt.
Das freie Grundstück in 1871 Redwood Blvd. In der Nähe von Mount Burdell befand sich das US -Hauptquartier der deutschen Schuhfirma, bis sie 2020 auf 100 Wood Hollow Drive wechselte.
Der Eigentümer ist Novato Redwood Properties Inc., eine Tochtergesellschaft von Birkenstock. Es sieht einen Verkauf im Bereich von 40 Millionen US -Dollar vor, abhängig von der Struktur des Deals, sagte James Manley, ein Immobilienmakler bei Keegan & Coppin Co. Inc.
Das Gebäude war von 2016 bis 2019 zuletzt auf dem Markt, aber Manley sagte, die Eigentümer seien sich nicht sicher, ob sie es pachten oder verkaufen wollten. Trotz des damaligen Interesses am Gebäude konnten keine Käufer es „zusammenziehen“, sagte er.
Das 173.400 Quadratmeter große Gebäude verfügt über ein 134.000 Quadratmeter großes Lagerhaus und eine Bürofläche von 33.000 Quadratmetern. Die Wände sind nicht einlagert – das gesamte Gebäude wird von den Pfosten unterstützt -, was bedeutet, dass der Raum flexibel ist, sagte Manley.
„Der Bauansatz dafür, das Design und die Konstruktion, ist wirklich einzigartig“, sagte er.
Bill Pierson, ein Assistant County Assessor, sagte, das Gebäude sei im Jahr 2024 einen Wert von 24,5 Millionen US -Dollar.
Pierson sagte, die Geschichte des Gebäudes begann 1964, als es 1991 von der Verlagsfirma McGraw Hill Inc. besetzt wurde, habe es an William Poeschl, einen geschätzten Wert von 10,6 Millionen US -Dollar, verkauft.
Birko Orthopaedic Inc. kaufte das Gebäude 1996. Pierson sagte, der Wert sei auf 12,7 Millionen US -Dollar bewertet worden.
Das Unternehmen änderte 2004 seinen Namen in Novato Redwood Properties Inc..
Christina Mendes, Chief Executive Officer der Novato Chamber of Commerce, sagte, die Organisation sei begeistert von den möglichen Möglichkeiten, die ein Verkauf in die Region bringen könnte. Die Organisation ist wirtschaftlich und pro-expansion und begrüßt neue Investitionen und Wirtschaftswachstum in Novato, sagte sie.
„Das Birkenstock -Gebäude ist ein legendäres Grundstück in einem erstklassigen Gebiet und war seit zu lange frei“, sagte Mendes. „Wir sind gespannt darauf, welches Unternehmen den Raum besetzen und Novato neue Energie, Arbeitsplätze und Innovationen bringen könnte.“
„Wir freuen uns, alles zu tun, um jeden zu ermutigen, sich der geschäftsfreundlichen Novato-Community anzuschließen und ihn in irgendeiner Weise zu unterstützen“, sagte Mendes. „Wir sind bereit, diesen Übergang zu unterstützen und freuen uns auf die positiven Auswirkungen auf unsere lokale Wirtschaft.“
Manley sagte, die Auflistung habe bereits Interesse generiert. Obwohl er nicht der Meinung ist, dass die Immobilie für die Fertigung verwendet wird, könnte es zusätzliche Entwicklung oder etwas mehr technologischorientierteres aufnehmen.
„Sie müssen bedenken, dass Sie, wenn Sie sich die freie Stelle für Industrie in Marin County ansehen, praktisch nicht vorhanden ist, und daher ist die Immobilie eine äußerst seltene Gelegenheit, das Land zu erweitern, das die richtige Zonierung für Fertigung, Forschung und Entwicklung hat all das Zeug “, sagte Manley.
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