SAN JOSE – Eine riesige Wohnsiedlung, die ein neues Viertel in San Jose schaffen wird, wird nach einer Flut von Immobilienkäufen sprießen, die einen entscheidenden Meilenstein für das ehrgeizige Projekt markieren.
Das Wohnprojekt würde etwa 1.472 Häuser produzieren, darunter erschwingliche Wohnungen sowie einen Einzelhandel in der Nachbarschaft und einen großen offenen Park in der Nähe der Kreuzung der Montague Expressway und der Seely Avenue in North San Jose.
Ein Partner, der von der Hannover Co. geleitet wird, eine große Immobilienfirma, hat etwa 78,6 Millionen US -Dollar an drei separaten Immobilienkäufen gezahlt, um 22,2 Morgen Land für die Entwicklung in der 2620 Seely Avenue zu kaufen Das Büro von Santa Clara County Recorder.
Die in Texas ansässige Hannover Co. verkaufte dann ungefähr sieben der 22 Hektar einen Partner, der von Summerhill Homes kontrolliert wurde.
„Dies ist ein völlig neues Viertel mit marktpolsamen Wohnungen, erschwinglichen Wohnungen, für Verkauf von Stadthäusern, Nachbarschaftshandel und einem neuen Stadtpark“ Entwicklung.
Summerhill Homes zahlte 73,6 Millionen US -Dollar für die von Hannover gekauften sieben Morgen. Zum Zeitpunkt des Kaufs stellte die US Bank National Association eine Baufinanzierung von insgesamt 61,2 Millionen US -Dollar zur Verfügung, wie die Bezirksunterlagen belegen.
Die sieben Hektar, die Summerhill gekauft hat, werden für die Verkaufshäuser, die Summerhill entwickeln wird, aufnehmen. Abriss und Einstufung wären die ersten Komponenten der Arbeit.
Hier sind die Hauptkomponenten dessen, was laut Schoennaeur auf dem Standort in North San Jose entwickelt werden würde:
– 154 Townhomes, die von Summerhill Homes auf den rund sieben Hektar der Firma gebaut wurden.
– 178 Erschwingliche Einheiten, die sich der pazifische Cos. Entwickelt.
– 1.140 Wohnungen, die von Hannover entwickelt werden. Dazu gehören 57 integrierte erschwingliche Einheiten.
– 19.000 Quadratmeter des Nachbarschaftshandels.
– Ein Stadtpark mit insgesamt 2,5 Morgen.
Die Verkäufer der 22 Hektar waren Mitglieder der Familie Sakauye und Karolewski.
Das Sakauye Farm -Standort in der 2620 Seely Avenue wird erhalten. Schließlich wird das Haus, das einen der Brennpunkte der Jahrzehnte der Familie der Familie Sakauye im Entwicklungsstandort markiert, nach Angaben von Schoennauer in den History Park in San Jose verlegt.
„Dies erforderte monumentale Anstrengungen, um den Kauf dieser 22 Hektar zu schließen“, sagte Schoennauer. „Die Kapitalmärkte prüfen jeden Deal sehr, sehr genau. Es ist ein gutes Zeichen dafür, dass Investitionen immer noch nach Möglichkeiten in San Jose suchen. “
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