SANTA CLARA-Nvidia hat einen Deal für den Kauf eines großen Bürocampus in Santa Clara abgeschlossen, der sich in der Nähe des Hauptquartiers des Tech and Artificial Intelligence Titan befindet.
Sobrato Organization, ein legendäres und stalkendes Immobilien- und Entwicklungsunternehmen, besitzt die Gebäude, die alle auf der San Tomas Expressway zwischen Walsh Avenue und Central Expressway befinden.
Nvidia und die Sobrato -Kanzlei erreichten die Vereinbarung für die Immobilien um den 18. Dezember laut Dokumenten, die diese Woche beim Santa Clara County Recorders -Büro eingereicht wurden.
Die Gebäude, die Nvidia bei den Partnern der Sobrato -Organisation von Affiliates der Sobrato -Organisation gekauft hat, haben Adressen von 2701, 2711, 2721 und 2731 San Tomas Expressway, wie die öffentlichen Akten des Landkreises zeigen. Ein angrenzendes Parkhaus am 2741 San Tomas Expressway ist ebenfalls im Kaufvertrag enthalten.
In der Bezirksanmeldung wurden zahlreiche Bedingungen des Deals nicht bekannt gegeben, einschließlich des Kaufpreises. Ein Manager der Sobrato -Organisation lehnte es ab, sich zu der Situation zu äußern.
Die Gebäude haben zusammen etwa 500.000 Quadratfuß. Die Büros, in denen sich das Technologieunternehmen ansieht, befinden sich gegenüber dem Zwei-Building-Campus von Nvidia Headquarters auf der San Tomas Expressway auf der anderen Straßenseite.
Die in Santa Clara ansässige Nvidia hat einen Einkaufsbummel für Immobilien in der South Bay und sucht Geschäfte, die es dem Unternehmen ermöglichen, entweder die Kontrolle über Gebäude zu erlangen, die es mieteten, oder Gebäude, die eine Erweiterung darstellen.
Hier sind zwei Beispiele für NVIDIA -Deals in den letzten Monaten:
– Nvidia bezahlt 374,3 Millionen US -Dollar im Mai 2024, um acht Gebäude in Santa Clara zu kaufen Das besetzt einen Standort, der von Central Expressway, Scott Boulevard, Walsh Avenue und San Tomas Expressway begrenzt ist.
– im Dezember 2024, Nvidia hat ein Büro- und Forschungsgebäude in North San Jose geleast Das beträgt 101.600 Quadratfuß.
Der Deal, den Nvidia und Sobrata für das Quartett von Gebäuden auf der San Tomas Expressway gestaltet haben, passt zur jüngsten Neigung des Unternehmens zur Expansion, während es die Welle des künstlichen Intelligenzsektors fährt.
Jedes der vier Bürogebäude, die Nvidia aus Sobrato zu kaufen hat, beträgt laut der Datenbank von CompStak Commercial Immobilien 125.000 Quadratfuß.
Nvidia mietet derzeit alle vier Gebäude von Sobrato. Eine Brücke über San Tomas Expressway verbindet den Hauptquartier des Unternehmens mit den Gebäuden, die Nvidia kaufen möchte.
Eine aktuelle Anstieg der Tech -Industrie -Mietverträge und Immobilienkäufe half, den Markt für South Bay Office zu einer großen Verbesserung der Leerstandsquoten in den letzten drei Monaten des 2024 voranzutreiben.
