Die Aufsichtsbehörde von Alameda County wurde einstimmig verabschiedet Neue Mietschutz Am Dienstag, der „nur Ursache“ für Räumungen erfordern, bieten einen zusätzlichen Monat für Umzugszahlungen und decken ein breitere Satz von Miethäusern in nicht rechtsfähigen Gemeinden ab.
Die Verordnung wird am 6. März in Kraft treten – mehr als sechs Jahre nach der ersten Diskussion der Vorgesetzten über den Mieterschutz für den County Untarporal. Aber die einstimmige Abstimmung verdeckt der Abteilung, die die Verordnung im Aufsichtsrat überwinden musste.
„Ich bin nicht zufrieden mit dieser Verordnung. Ich werde es unterstützen, aber es ist bei weitem nicht das, was wir ursprünglich besprochen haben, als ich in diesem Vorstand eintrat “, sagte Supervisorin Elisa Marquez, die den ehemaligen Supervisor Richard Valley im Jahr 2023 nach seinem Tod ersetzte. „Es gibt hier oben Mitglieder, die dies absichtlich verzögert haben … es sollte nicht lange dauern, bis eine politische Entscheidung getroffen wird.“
Der Mietschutz ohne Rechtspersönlichkeit hatte während des langsamen Marsches für ihre Adoption zahlreiche Hindernisse ausgesetzt. In den letzten Jahren haben die Beziehungen zwischen Mietern und Land in den letzten Jahren schwerwiegende Schocks ausgelöst: ein dreijähriges Räumungsmoratorium, explodierende Hausversicherungsprämien und eine historische Zeit mit hoher Inflation-alle haben den Prozess kompliziert.
Mehrere Mieter ohne Rechtspersönlichkeit haben ihre Schwierigkeiten gegenüber dem Vorstand im Laufe der Debatte beschrieben. Einer von ihnen, Elena Torres, ist ein ehemaliger Bewohner von Cherryland, der war Anfang Januar aus ihrem Haus vertrieben Nach einem umfangreichen Rechtsstreit mit ihrem Vermieter um die Lebensbedingungen.
Torres und andere Mieter, die sich mit meiner Organisation mit East Bay Mieter Advocacy zusammenarbeiteten, feierten den neuen Schutz für Mieter, auch wenn die neue Verordnung nicht den weitreichendsten Schutz beinhaltete, den sie angestrebten. Der Organisator der Eden Voice Community, Kristen Hackett, sagte, die neu adoptierte Verordnung sei ein Schritt in die richtige Richtung, aber links auf dem Tisch.
„Meine Eden -Stimme drängte nur nach Schutz für alles, was am ersten Tag begann … aber der Schutz beginnt erst ein Jahr“, sagte Hackett und beschrieben, was sie als Hauptkonzession für Mieter bezeichnete. „Wir sehen es als eine starke Grundlage für unsere Arbeit. Als wir diese Diskussion im Jahr 2018 begannen, gab es keine wirkliche Community, die dieses Problem vorantreibt. “
Der Supervisor Nate Miley, der gegen frühere Iterationen der Verordnung gestimmt hatte, sagte, es sei bedauerlich, dass der Mietschutz sechs Jahre gedauert habe, aber er betonte die Notwendigkeit, die Bedenken sowohl des Vermieters als auch der Mieter auszugleichen. Er verteidigte die verabschiedete Verordnung jedoch und sagte jedoch, eine weiter reichende Verordnung könne mehr Schaden als Nutzen verursachen.
„Ich werde nichts tun, was zu einer Seite schadet“, sagte Miley. „Wenn Sie kleine Vermieter verletzen und kleine Immobilienbesitzer aus dem Markt fahren, verursachen Sie nur mehr freie Stellen und Obdachlosigkeit.“
Obwohl Torres vertrieben und gezwungen wurde, vor der Verordnung in ihrem Auto zu leben, teilte sie dem Aufsichtsrat am Dienstag mit, dass es ihre Verantwortung sei, allen Bewohnern von Alameda County „grundlegende menschliche Würde“ zu gewährleisten. Hackett sagte, Mieterführer wie Torres verdienen die größte Anerkennung dafür, die Verordnung bis zum Ende zu sehen.
„Viel Respekt muss an die Mieterführer gehen, die seit 6 Jahren zu jedem Treffen aufgetaucht sind“, sagte Hackett. „Wir sehen es als eine Leistung unserer Mieterführer. Unsere Leute haben alles getan, was sie konnten. “
