Von Aaron Leibowitz, Miami Herald
MIAMI-Ein in Dubai ansässiger Entwickler hat die Details eines Ultra-Luxury-Projekts auf dem Surfside-Grundstück vorgestellt, bei dem ein Gebäude im Jahr 2021 zusammenbricht, 98 Menschen tot und toten und zerschmetterte eine Gemeinschaft.
In einer Pressemitteilung sagte Damac, dass der Bau begonnen habe, wie es das Delmore nennt, mit 37 „Mansions in the Sky“ ab 15 Millionen US -Dollar pro Stück, einem „Meditationsgarten“ und der Verfügbarkeit von „Wohnbutlern“. Die Veröffentlichung erwähnt den Zusammenbruch nicht.
Am Dienstagmorgen sollten sich Dutzende von Top -Miami -Brokern in der Surfside versammeln, um mehr über das Eigentumswohnungsprojekt zu erfahren, das einer der teuersten in Südflorida sein wird. Die Ankündigung wird mit dem Start einer Website zur Förderung von Verkäufen und einem geschätzten Abschlussdatum von 2029 geliefert.
Der auffällige Start passte nicht gut zu einigen, die direkt von der betroffen waren Teiler Zusammenbruch von Champlain Towers South am 24. Juni 2021.
Martin Langesfeld, dessen Schwester Nicole und Schwager Luis Sadovnic im Zusammenbruch starben, sagte dem Miami Herald, es sei „besorgniserregend zu sehen, wie dieses Projekt vermarktet wurde, ohne den Zusammenbruch anzuerkennen, der 98 Menschen getötet hat“.
Langesfeld sagte, das Projekt sollte erst nach a beginnen Bundesuntersuchung in das, was der Zusammenbruch verursacht hat, ist fertig.
„Der Schwerpunkt muss darauf liegen, die Untersuchung abzuschließen, bevor eine weitere Entwicklung fortgesetzt wird, und gleichzeitig sicherzustellen, dass ein Denkmal diejenigen einbezogen wird, die wir verloren haben“, sagte er.
Der Bürgermeister von Surfside, Charles Burkett, der letztes Jahr im Amt war, sagte, er habe gehofft, der Entwickler würde einen sensiblen Weg finden, um die Geschichte der Website in seinem Marketing zu ehren.
„Die Herausforderung für den Entwickler besteht darin, ehrlich zu sein und ihre Bemühungen zu mischen, alles zu tun, was er mit einem tiefen Respekt vor der Geschichte dieser Website zu tun hat“, sagte Burkett. „Sie haben eine echte Gelegenheit, die Realität zu sehen, die direkt vor ihnen liegt, und es mit dem Kopf nehmen und damit umgehen.“
In einem Interview am Dienstag räumte der DAMAC -Sprecher Jeffery Rosely ein, dass die Firma sich entschieden hat, den Zusammenbruch in seinen Marketingmaterialien nicht zu erwähnen, und sagte, das Projekt sei „eine Schließung der Vergangenheit und einen Neuanfang“.
„Wir verstecken nichts“, sagte er. „Wenn Sie eine Marketingkampagne durchführen, setzen Sie (den Zusammenbruch) als Leiter der Kampagne.“
Dennoch sagte Rosely, Damac sei transparent über den Zusammenbruch mit potenziellen Käufern, und die Details der Tragödie werden in ein „Memento“ -Buch aufgenommen, das jedem Käufer beim Schließen der Geschichte über die Geschichte der Website gegeben wird.
„Ich würde nicht sagen, dass jemand es empfehlen würde, es in Ihrem Marketing zu präsentieren“, sagte er. „Gleichzeitig würden wir es nicht verbergen, wenn eine Frage gestellt wird.“
Eliana Salzhauer, eine ehemalige Stadtbeauftragte von Surfside, die im Amt war, als der Zusammenbruch auftrat, sagte, es scheint, als ob die Entwickler „hoffen, dass die Menschen dort etwas vergessen haben“.
„Sie können alle ihre Schnickschnack und ihre schönen, glatten Marketingmaterialien herausziehen“, sagte Salzhauer. „Es ändert nicht die Tatsache, dass ihre gesamte Website ein Friedhof ist.“
Der Delmore ist der erste Ausflug in die United States Real Estate für den DAMAC -Gründer Hussain Sajwani, einen Milliardär und Geschäftspartner von Präsident Donald Trump, der kürzlich zugesagt hat 20 Milliarden US -Dollar an Investitionen In US -Rechenzentren.
Sajwani war der einzige Bieter für das 1,8 Hektar große Eigentum in der 8777 Collins Ave. und zahlte 120 Millionen US-Dollar, die sich für eine Einigung über Eigentümer und Opfer von Opfern in Richtung verabschiedet hatten.
Langesfeld und andere Familienmitglieder der Opfer protestierten gegen die Entscheidung des Richters, die Champlain -Stelle nach dem Zusammenbruch zu versteigerten, und sagte, es hätte in ein Denkmal verwandelt werden müssen.
Nach dem Verkauf drängten einige Familienmitglieder DAMAC, um ein Denkmal auf einen Teil der Website zuzulassen, aber der Entwickler sagte, das sei nicht machbar.
Surfside -Beamte haben einen Teil einer angrenzenden Straße in der 88. Straße für ein Denkmal ausgewiesen, das in der Planungsphase bleibt. DAMAC hat 1,5 Millionen US -Dollar für die Bemühungen zugesagt.
Rosely sagte, das Denkmal könnte möglicherweise gebaut werden, bevor der neue Eigentumswohnturm abgeschlossen ist, aber es wäre „weitaus sauberer und leichter“ bis 2029 zu warten, um Störungen durch den Bau zu vermeiden, das das Transport von Sand umfasst, um die Dünen neben dem Grundstück zu erhöhen.
„Es wird eine erhebliche Menge an Störungen geben, wenn man versucht, es früher zu tun“, sagte Rosely.
DAMAC vermarktet das 12-stöckige Eigentumswohnungsprojekt an über- und wohlhabende Käufer und wirbt Surfside als Teil eines „Milliardärsdreiecks“, das von Surfside, Indian Creek und Bal Harbor erstellt wurde, und rühmte sich, dass das Gebäude „von einem Residenzmanager geleitet und bedient wird und bedient wird und bedient wird von Wohnbutlern. “
Renderings zeigen einen 75-Fuß-Schwimmbad, der 125 Fuß in der Luft oben im Gebäude hängt. Ein 20.000 Quadratmeter großer „Outdoor-Meditationsgarten“, der am Dienstag, heißt . ““
Ein privates Restaurant, das exklusiv für Bewohner und ihre Gäste „ein zusätzliches Stück Widerstand sein wird“, heißt es in der Veröffentlichung.
Die Einheiten, die mit vier oder fünf Schlafzimmern vollständig eingerichtet und durchschnittlich 7.000 Quadratmeter groß sind, sind laut Ankündigung für „ständige Bewohner“ ausgelegt. Rosely sagte, potenzielle Käufer seien bereits „uns verfolgt“.
„Wir wissen, dass es ein klares Interesse an der Website und die Möglichkeit gibt, die sie darstellt“, sagte er.
Das Unternehmen von Douglas Elliman wird den Verkauf für das Gebäude vermitteln. Auf a Website für die Wohnung für die WohnungDas Unternehmen sagt, dass der durchschnittliche Einheitspreis 33 Millionen US -Dollar betragen wird.
„Einfach ausgedrückt, dies ist ein spektakuläres, transformatives Eigentum“, sagte Jay Phillip Parker, CEO von Douglas Elliman’s Florida Brokerage, in einer Erklärung. „Es besteht eine erhebliche Nachfrage nach einem Produkt dieser Größenordnung, insbesondere in Südflorida, in dem der Ein Prozent weiterhin ultrahoch-End-Immobilien erfasst. Für die anspruchsvollsten Käufer wird dies der nächste großartige Rückzugsort sein. “
Eine Bundesuntersuchung, was den teilweisen Zusammenbruch von Champlain Towers South ausführte, dauert mit einem Bericht über die Ergebnisse im Jahr 2026 erwartet. Die Ermittler sagten, es gibt „starke Beweise“ dafür Miami Herald Untersuchung Damit fand das Deck einige Minuten, bevor die Hälfte des Turms fiel.
Die Stadt Surfside und Miami-Dade County beauftragten auch ihre eigenen Ermittlungen zu dem Zusammenbruch, der nicht geschlossen wurde.
Rosely sagte, dass DAMAC Experten beauftragte, umfangreiche Tests unter den unterirdischen Bedingungen vor Ort durchzuführen, um sicherzustellen, dass es sicher ist, dort zu bauen. Die unterirdischen Bedingungen waren „tatsächlich besser als wir erwartet hatten“, sagte er.
Der Zusammenbruch löste ein Scramble aus, um festzustellen, ob die Küstengebäude in Florida sicher waren, gefolgt von neuen Rechtsvorschriften, um häufigere Inspektionen und Finanzierungen für strukturelle Korrekturen vorzuschreiben.
Die Anforderungen haben die Eigentümer der Eigentumswohnungen finanziell belastet. Gouverneur Ron DeSantis forderte eine besondere Legislaturperiode zur Änderung des Sicherheitsgesetzes für Eigentumswohnungen, aber der Gesetzgeber ließ es fallen von ihrer Sondersitzungen am Montag.
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