SAN JOSE – Ein leerstehender großer Laden in einem Einkaufszentrum in San Jose wurde von einem Investor aus der Bay Area für mehr als 9 Millionen US-Dollar gekauft.
Auf dem gerade gekauften Grundstück befindet sich ein geschlossenes CVS Pharmacy-Einzelhandelsgeschäft, das für 9,3 Millionen US-Dollar gekauft wurde, wie aus Dokumenten hervorgeht, die am 13. Januar beim Santa Clara County Recorder’s Office eingereicht wurden.
Jason Ho, ein in Los Altos ansässiger Investor und Geschäftsführer, leitete eine Tochtergesellschaft, die das Grundstück kaufte, wie aus den Aufzeichnungen des Landkreises hervorgeht.
Das geschlossene Ladengebäude befindet sich in der 5407 Camden Avenue im Avanti Shopping Center im Süden von San Jose. Zum Kauf gehörte auch ein angrenzender großer Parkplatz vor dem Ladengelände.
Longs Drug Stores California verkaufte die Immobilie an die Tochtergesellschaft. CVS Health, Eigentümer der Drogeriekette CVS, kaufte Longs Drug im Jahr 2008 für 2,7 Milliarden US-Dollar, um an die Westküste zu expandieren.
Die Gewerbeimmobilienmakler Erik Hallgrimson und Nick Lazzarini von Cushman & Wakefield halfen dabei, den Verkauf des Ladengeländes an die Jason Ho-Gruppe zu arrangieren.
Das Grundstück, das die Los Altos-Gruppe gekauft hat, ist insgesamt 3,2 Acres groß. Das Ladengebäude hat eine Gesamtfläche von 25.000 Quadratmetern.
Im Jahr 2021, CVS Health gab bekannt, dass es beschlossen habe, landesweit 900 Geschäfte zu schließen über einen Zeitraum von drei Jahren. Das gerade gekaufte Ladengelände im Süden von San Jose gehörte zu denen, die geschlossen wurden.
Der Standort profitiert von einem „hohen Verkehrsaufkommen und einem Pendlerkorridor entlang der Camden Avenue“ und ist laut einer Marketingbroschüre von Cushman & Wakefield ein „großartiger Standort für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten“. Der Standort liegt in der Nähe von „wohlhabenden Vierteln“.
