SAN JOSE – Blöcke leerer Einzelhandelsfronten in einem erstklassigen Abschnitt von San Jose könnten sich in lebhafte Strecken von Restaurants, Unterhaltungszentren und Geschäften unter einem neuen Plan im Rathaus verwandeln.
Hines, einer der erfolgreichsten Immobilienunternehmen des Landes, hat einen Vorschlag für eine dramatische Überarbeitung von drei Blöcken hauptsächlich freier Geschäftsräume in und in der Nähe der 150 South First St. in der Innenstadt von San Jose eingereicht.
Paseo Place, wie das vorgeschlagene Projekt genannt wird Antonio zwischen der ersten und zweiten Straße.
Hines versucht, „das Engagement der Fußgänger zu verbessern, einladende Essbereiche im Freien zu schaffen, Technologie und Innovation zu feiern, Beleuchtung zu verwenden und die Paseo zu beleben und moderne und historische Elemente zu mischen“, so Bullet -Punkte in einem Planungsdokument für das Projekt.
Die Wiederbelebung des Einzelhandels würde laut Hines mehrere Ziele erreichen:
– Paseo de San Antonio verwandeln, um einen lebendigen neuen sozialen Hub für die Innenstadt zu schaffen.
– Ziehen Sie populäre und aufregende neue Lebensmittel-, Einzelhandels- und Unterhaltungskonzepte an.
– Stellen Sie eine stärkere Verbindung zwischen der San Jose State University und der Greater Downtown Area her.
– Seien Sie ein Katalysator für die Wiederbelebung der Innenstadt als Herz von San Jose.
Die Website wird häufig als Pavillon bezeichnet, ein Hinweis auf ein langweiliges Einkaufszentrum an diesem Ort.
„Der Pavillon benötigt dieses Upgrade-Stufe seit geraumer Zeit“, sagte Bob Staedler, Leiter des Silicon Valley Synergy, einer Landnutzungsberatung.
Außerdem können Stadt und Wirtschaftsführer hoffen, dass San Jose eine lebhafte Innenstadt von San Jose anbieten kann, um Menschen anzulocken, die im Jahr 2026 in der Bay Area für drei wichtige Sportveranstaltungen sein werden: The Super Bowl, ein Segment des NCAA -Basketballturniers der Männer und mehrere Spiele von Spielen Die FIBA -Weltmeisterschaft.
„Die Stadt San Jose sollte die Zustimmung dieser Lebendigkeit schnell übernehmen, um die potenziellen 2026 Ereignisse anzuziehen“, sagte Staedler.
Hines stellt sich nach Angaben der Stadtplanungsdateien auf verschiedene Arten, wie es seine Hauptziele mit Paseo Place erreichen kann.
„(Das Projekt) maximiert die Konnektivität und aktiviert den Fußgängerpaseo mit dynamischen Ladenfronten und ansprechenden Beschilderungen“, erklärte Hines in seinem Vorschlag. „(Es wird) verwenden Überdachungen, Gitter, Töpfe und Straßenmöbel, um eine komfortable und einladende Fußgängerwaage zu schaffen.“
Sitzplätze im Freien werden auch ein entscheidender Bestandteil der Entwicklung sein, heißt es in Hines.
„(Die Entwicklung wird den Paseo mit geräumigen und flexiblen Esszonen im Freien in Kraft setzen, um das Leben auf den Straßen zu bringen“ sowie „Sitzbereiche mit attraktiven Geländern, Pflanzgefäßen und Beleuchtungselementen definieren“, heißt es in dem Vorschlag von Hines.
Hines beabsichtigt auch, die Entwicklung herzustellen, damit San Jose laut den Planungsdateien als Innovationszentrum vorgestellt werden kann.
Im Jahr 2021 zahlte ein Tochterunternehmen von Hines 59,6 Millionen US -Dollar für die Immobilie, die 179.800 Quadratmeter groß ist, wie die Akten von Santa Clara County zeigen.
Der Vorschlag von Hines, seine Räume im Erdgeschoss neu zu überarbeiten, könnte angesichts der bemerkenswerten Erfolgsgeschichten in unmittelbarer Nähe für EOS & NYX, Scotts Meeresfrüchte und städtische Putt, alle am oder in der Nähe des Paseo de San Antonio praktikabel sein.
„Dies ist genau die Art von Investition in der Innenstadt von San Jose“, sagte Staedler.
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