Die Umfrage zeigt, dass Häuser in Nationalparks in England und Wales für 25 % mehr verkauft werden

Der Kauf eines Hauses in einem Nationalpark kostet einen Aufschlag von 25 %, wobei der New Forest der teuerste der 13 Nationalparks ist England und Wales nach Angaben der größten britischen Bausparkasse.

Laut Nationwide werden Immobilien in einem Nationalpark fast 67.000 £ mehr bewertet als ähnliche Immobilien anderswo, basierend auf dem durchschnittlichen Hauspreis in Großbritannien von 266.640 £.

Die Bausparkasse stellte fest, dass die mit dem Wohnen im Nationalpark verbundene Prämie nicht gerechtfertigt sei toller Outdoor-Faktor aber auch Beschränkungen für neue Wohnsiedlungen innerhalb der Parkgrenzen.

„Nationalparks bleiben dank der wunderschönen Landschaft äußerst begehrte Wohngebiete“, sagte Andrew Harvey, leitender Ökonom bei Nationwide. „Diejenigen, die in solchen Gegenden leben, sind ideal aufgestellt, um das Beste aus der freien Natur zu machen und eine Reihe von Aktivitäten und Einrichtungen zu nutzen. Die Entwicklung wird auch mit begrenztem Neubau von Wohnungen bewältigt, was auch erklärt, warum die Immobilienpreise tendenziell relativ sind.“ hoch.“

Die Untersuchung ergab, dass der New Forest im Süden Englands mit einem durchschnittlichen Hauspreis von 576.000 Pfund der teuerste Nationalpark zum Wohnen war. Es hat eine Bevölkerung von 34.400.

Zu den beliebten Dörfern innerhalb des 220 Quadratmeilen (570 Quadratkilometer) großen Parks gehören Ashurst, Lyndhurst und Brockenhurst.

Der günstigste britische Nationalpark ist Snowdonia i Waleswo eine typische Immobilie 173.000 £ kostet. Auf einer Fläche von fast 2.200 Quadratkilometern leben in Snowdonia 24.200 Menschen

Der Nationalpark mit der höchsten Einwohnerzahl ist der South Downs mit 115.100 Einwohnern, da innerhalb seiner Grenzen beliebte Städte in Hampshire und Sussex liegen, darunter Petersfield, Liss, Midhurst und Petworth.

Nationwide stellte außerdem fest, dass es einen „Nebenvorteil“ für Immobilien im Umkreis von 3 Meilen um einen Nationalpark gab, wobei die Werte etwa 7 % teurer waren als für weiter entfernte Häuser.

Die Studie ergab außerdem, dass Häuser in einem Gebiet von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit (Area of ​​Outstanding Natural Beauty, AONB) – zu dem malerische ländliche Orte wie die Cotswolds, Chilterns und Surrey Hills gehören – ebenfalls einen Preisaufschlag haben.

Häuser in diesen Gegenden sind im Durchschnitt 15 % teurer als eine ansonsten identische Immobilie anderswo.

„Zu diesen Gebieten gehören einige sehr begehrte Standorte und die Prämie dürfte die anhaltende Attraktivität ländlicher Gebiete und den damit verbundenen Lebensstil widerspiegeln“, sagte Harvey. „Obwohl sie nicht so bekannt sind wie Nationalparks, sind sie begehrte Wohnorte und weisen daher tendenziell relativ hohe Immobilienpreise auf.“

Die teuerste AONB für den Kauf eines Hauses ist Surrey Hills, wo der Durchschnittspreis 610.000 £ beträgt. Am günstigsten ist Dorset mit 323.000 £.

Durchschnittspreis für ein Haus in ausgewählten Nationalparks

1. New Forest – 576.000 £

2. South Downs – 400.000 £

3. Peak District – 375.000 £

4. Yorkshire Dales – 353.000 £

5. Lake District – 333.000 £

6. Dartmoor – 310.000 £

7. Brecon Beacons – 274.000 £

8. Eryri (Snowdonia) – £173.000

Quelle: Nationwide, Office for National Statistics, National Parks UK