SAN JOSE – Ein Wohnkomplex in San Jose mit weit über 100 Wohnungen in zwei schlanken Wohntürmen steht diesen Monat vor einer umfassenden öffentlichen Prüfung.
Das Projekt mit 135 Einheiten wird für ein L-förmiges Grundstück am 826 North Winchester Boulevard an der West Hedding Street geplant, nur wenige Gehminuten von den gemischt genutzten Zentren Santana Row und Westfield Valley Fair in San Jose entfernt.
VCI Cos., ein Immobilienunternehmen, schlug das Wohnprojekt vor, das aus einem mit Graffiti befleckten Bürogebäude besteht, in dem auch ein Feuer ausbrach.
Das Gehäuse Die Bebauung würde aus einem 17-stöckigen Gebäude bestehen mit zwei schlanken Türmen, die durch eine Brücke verbunden sind, wie aus Dokumenten hervorgeht, die bei den Stadtplanern von San Jose eingereicht wurden.
Dem Vorschlag zufolge sind im Erdgeschoss des Projekts außerdem rund 15.000 Quadratmeter Gewerbefläche vorgesehen.
Die nächste öffentliche Veranstaltung wäre eine virtuelle Veranstaltung Treffen in einem Zoom-Telefonkonferenz geplant für den 16. Dezember um 18 Uhr.
Beamte von San Jose bitten um öffentliche Meinung zu zwei Ergebnissen, die der Projektentwickler anstrebt. Eine davon ist eine allgemeine Planänderung, um dieser Art von gemischt genutzten Projekten Rechnung zu tragen. Bei der zweiten handelt es sich um eine für den Vorschlag spezifische Entwicklungsgenehmigung.
Das Bürogebäude des Entwicklungsstandorts ist mit Graffiti übersät und die Nachbarn sagen, es handele sich um ein heruntergekommenes Anwesen. DER Die Immobilie wurde gekauft, durch Zwangsvollstreckung beschlagnahmt, von einem neuen Eigentümer erworben und dann erneut durch Zwangsvollstreckung beschlagnahmt im Juni 2024, vor dem letzten Kauf.
Laut der LinkedIn-Seite des Vorstandsvorsitzenden des Unternehmens, Tianxing Wang, ist der Eigentümer der Immobilie eine Tochtergesellschaft der in San Jose ansässigen Valuable Real Estate Development, die unter dem Namen Anjin Capital firmiert.
Der jüngste Preis des Grundstücks, 6,54 Millionen US-Dollar, lag 39 % unter dem vorherigen Kaufpreis vor weniger als zwei Jahren, wie Immobilienunterlagen von Santa Clara County zeigen.
