SANTA CLARA – Ein großer Apartmentkomplex in Santa Clara wurde für weit über 200 Millionen US-Dollar gekauft. Dies zeigt, dass Investoren trotz einer ungleichmäßigen Wirtschaftslage immer noch nach Wohnimmobilien in der South Bay suchen.
Summerwood Apartments wurde für 203,2 Millionen US-Dollar gekauft, wie aus Dokumenten hervorgeht, die am 21. November beim Santa Clara County Clerk’s Office eingereicht wurden.
Interstate Equities, eine in Los Altos ansässige Immobilieninvestmentfirma, die über eine Tochtergesellschaft handelte, kaufte den Summerwood Apartments-Komplex, wie aus Dokumenten des Landkreises hervorgeht. Interstate Equities ist ein erfahrenes Unternehmen, das 1981 gegründet wurde.
„Unsere Nische besteht darin, veraltete Mehrfamilienwohnungsimmobilien zu finden und sie in erschwingliche, moderne Vermögenswerte im Boutique-Stil umzuwandeln“, heißt es auf der Website von Interstate Equities.
Die in Deutschland ansässige DWS-Gruppe verkaufte den Apartmentkomplex an die Tochtergesellschaft Interstate Equities.
Laut Apartments.com wurden die Summerwood Apartments mit 468 Wohneinheiten 1971 gebaut. Die Wohneinheiten verteilen sich auf mehrere zweigeschossige Gebäude.
Interstate Equities erhielt zum Zeitpunkt des Kaufs ein Darlehen in Höhe von insgesamt 127,8 Millionen US-Dollar, wie aus Aufzeichnungen des Landkreises hervorgeht. M&T Realty Capital mit Sitz in Baltimore stellte die Finanzierung für die Transaktion bereit. Der Kredit wurde in die Kontrolle von Fannie Mae überführt, dem Leviathan der staatlich geförderten Hypothekenpapiere.
