SAN JOSE – Das BO Town Restaurant in der Innenstadt von San Jose wurde Bulldozed.
Das Eigentum war von mehreren Bränden versengt und war im Hinblick auf einige Beobachter am Rande eines Fehls und einer Belästigung in der Innenstadt von San Jose.
Ein in Kanada ansässiger Westbank, ein Entwickler mit einer globalen Reichweite; und die in San Jose ansässige urbane Gemeinschaft, die von den lokalen Immobilienmanagern Gary Dillabough und Jeff Arrillaga geleitet wird, haben sich zusammengetan, um einen Wohnungsbau auf dem BO-Stadtobjekt vorzuschlagen.
Der Bau ist noch nicht im ehemaligen Restaurant -Standort begonnen, der leer geblieben ist.
Mindestens Zwei Brände haben das Gebäude beschädigt in den letzten Monaten.
Das bekannte Schild der Stadt BO bleibt neben dem ebenen Grundstück auf dem Gelände.
Um die Aussicht auf den Weg zu bringen, dass das Gelände zu einem öffentlichen Ärgernis werden würde, beschlossen die Eigentümer, das feuergeschädigte Restaurantgebäude abzureißen.
„Es gab ein Problem mit Blight, wenn das Gebäude bleibt“, sagte Andrew Jacobson, Vizepräsident der USA für Westbank.
BO Stadt Das Restaurant schloss seine Türen ohne Vorwarnung im Jahr 2019 Nach jahrzehntelanger Mahlzeiten in der 409 South Second Street.
Der Standort der Immobilie an der Ecke South Second Street und East San Salvador Street in der Innenstadt von San Joses Lively und Hip Sofa District hat es zu einem Auswahlkandidaten für die Entwicklung gemacht.
Beamte der Stadt San Jose haben einen gemischten Gebrauchsturm an der Ecke South Second Street und East San Salvador Street genehmigt, ein Vorschlag, den Westbank vorstellte.
Wenn das Projekt gebaut wird, würde ein ein produziert werden 30-stöckiger Turm mit 540 Residenzen und 5.500 Quadratfuß im Erdgeschoss Einzelhandelsflächen.
Obwohl eine genaue Zeitleiste zum Aufbau des Turms ungewiss ist, möchten die Führungskräfte von Westbank die Website nicht völlig ungenutzt lassen.
„Wir wollen die Innenstadt von San Jose aktivieren und diese Seite aktivieren“, sagte Jacobson.
Westbank ist feinabstimmende Konzepte dafür, wie das jetzt leere Grundstück vorübergehenden Aktivitäten schaffen könnte, bis der Bau eines Wohnturms ernsthaft beginnt.
Während ein sofortiger Bau auf einem Hochausrise noch nicht in den Karten steht, ist das Bulldozing des ehemaligen Restaurantgebäudes ein wichtiger Meilenstein entlang des Weges zum Start des Wohnungsturm , eine Landnutzungsberatung.
„Das BO Town -Grundstück ist ein wichtiger Entwicklungsort im Sofa -Distrikt“, sagte Staedler. „Der Abriss des Gebäudes ist der nächste Schritt für die Entwicklung.“
Erhöhte Zinssätze haben für Entwickler, die für ihre Projekte, insbesondere große Bemühungen, baufinanzierende Finanzierungen anstreben, teuer gemacht.
Zu den Kosten für Projekte hat die Inflation Materialien und Arbeitskräfte teuer gemacht.
„Die Kapitalmärkte sind im Fluss, werden sich aber hoffentlich verbessern“, sagte Staedler.
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