SAN RAMON – Der Haupteigentümer der Bishop Ranch in San Ramon hat ein zentrales Medizin- und Gesundheitszentrum geschaffen, um den Weg für mehr Wohnraum im gemischt genutzten Viertel East Bay zu ebnen.
Der neue Bishop Ranch Medical Campus befindet sich am 12677 Alcosta Boulevard, einem Bürogebäude in San Ramon.
Laut Sunset Development, dem Haupteigentümer und Entwickler von Bishop Ranch, einem gemischt genutzten Viertel mit Büros, Geschäften, Restaurants, Hoteleinrichtungen, Wohnungen und Gesundheitsdiensten, ist John Muir Health der Hauptmieter des medizinischen Komplexes.
„Die starke Bindung unserer Mieter durch diesen Übergang unterstreicht die Bedeutung der Bishop Ranch als Drehscheibe für medizinische und Wellness-Dienstleistungen in unserer Gemeinde“, sagte Alex Mehran Jr., Präsident von Sunset Development.
Das kürzlich renovierte Gebäude hat eine Gesamtfläche von 203.000 Quadratmetern. Laut Vertretern von Sunset Development ist es zu fast 70 % vermietet.
„Unsere neue Einrichtung wird Primär- und Spezialversorgungsanbieter, Bildgebung, Labordienste und Notfallversorgung an einem praktischen Ort für Patienten in der Nähe unseres Partnerkrankenhauses, dem San Ramon Regional Medical Center, haben“, sagte John Monaldo, Senior Vice President von John Muir Health von Immobilien und Entwicklung.
Die Bemühungen zur Schaffung des Bishop Ranch Medical Campus sind Teil des bemerkenswerten Bestrebens von Sunset Development, sich zu verändern und eine neue Mission für den Gewerbepark zu schaffen
Gesundheits- und medizinische Anbieter werden in diesem einzigen Gebäude versammelt, um Standorte freizumachen, an denen Bishop Ranch Wohnraum errichten kann.
Doch die Bemühungen von Sunset Development gehen weit über den Bau neuer Wohneinheiten hinaus.
Das Immobilienunternehmen möchte nichts Geringeres erreichen als die Schaffung einer neuen Innenstadt für San Ramon.
Der vielleicht dramatischste Bestandteil der Strategie von Sunset Development ist der Schritt des Unternehmens, den ehemaligen Bürokomplex Chevron Park, der jahrzehntelang der Hauptsitz des Energiegiganten war, umzuwidmen.
Im Jahr 2022 a Die Tochtergesellschaft von Sunset Development zahlte 174,5 Millionen US-Dollar für den Kauf des riesigen 92 Hektar großen Chevron Park Grundstück in der Nähe des Autobahnkreuzes Interstate 680 und Bollinger Canyon Road.
Seit Abschluss dieses Kaufs hat sich die Firma Sunset nach und nach entwickelt aufschlussreiche Entwicklungspläne mehrere Arten von Wohnraum im ehemaligen Chevron Park Campus.
Im neuen Medizin- und Gesundheitszentrum werden voraussichtlich bis Mitte dieses Jahres schätzungsweise 20 Medizin- und Wellnessmieter aus anderen Gebäuden umziehen.
Hier sind die Details, was einige der größeren Mieter für das Bürogebäude planen:
– John Muir Health wird seine bisherigen Einrichtungen mit einer neuen Fläche von insgesamt 52.000 Quadratfuß mehr als verdoppeln.
– Die UCSF Benioff Children’s Hospitals werden ihre Einrichtungen durch die Eröffnung einer 9.000 Quadratmeter großen pädiatrischen Spezialklinik erweitern, die auf Endokrinologie, Orthopädie, Gastroenterologie, Neurologie, allgemeine Chirurgie, Kardiologie, Sprachpathologie und Sportmedizin spezialisiert ist.
Drei der neuen Arztpraxen im neuen Zentrum für Gesundheitsdienstleistungen sind neu auf der Bishop Ranch.
Hier sind einige Details dieser Neuankömmlinge im Viertel San Ramon, laut Sunset Development:
– Die UCSF Health Medical Foundation hat 3.400 Quadratmeter gemietet.
– Tri-Valley Pediatrics hat 2.900 Quadratmeter angemietet.
— Die Bass Medical Group hat 4.300 Quadratmeter gemietet.
„Mit dieser neuen, hochmodernen Einrichtung bieten wir eine verbesserte Umgebung, die näher an den wesentlichen Krankenhausdienstleistungen liegt und auf Komfort ausgelegt ist“, sagte Mehran Jr.. „Dies ist mehr als nur ein Umzug; Es stellt ihren Raum in einem lebendigen, sich entwickelnden Viertel neu dar.“
Die meisten Mieter der medizinischen Versorgung ziehen aus nahegelegenen Bürogebäuden um, die schließlich abgerissen werden, um Platz für eine 11 Hektar große Wohnanlage zu machen.
Diese Wohnanlage wird Teil der 8.000 Häuser sein, die Sunset Development in den nächsten zehn Jahren auf der Bishop Ranch bauen will.
„Unsere Vision ist es, eine fußgängerfreundliche, integrierte Innenstadt zu schaffen, in der die Bewohner nur wenige Minuten entfernt alles haben, was sie brauchen“, sagte Mehran Jr. „Dieser medizinische Campus ist ein wesentlicher Teil dieser Vision.“
