An den Herausgeber: Joel Kotkins Stück ist eine willkommene Pause von der Orthodoxie, die nach Ihren Meinungsseiten konsequent gefördert wird, die den Unterhaltsmangel entlasten, die Kondensation von Einfamilienvierteln erfordert. („“Die Wohnprobleme in Kalifornien erfordern eine bessere Lösung als denzifizieren, verdichten, verdichten„Stellungnahme, 18. Februar)
Kotkin zitiert Forschungsergebnisse, die zeigen, dass die Zwangsverdichtung wenig dazu beiträgt, die Inflation der Wohnung zu lindern. Noch wichtiger ist, dass er eine unbequeme Wahrheit hervorhebt.
In einer kürzlich durchgeführten Umfrage für öffentliche Politik Institute of California bevorzugten 70% der erwachsenen Einwohnern für Erwachsene erwachsene Einfamilienhäuser. In einer separaten Umfrage lehnt eine große Mehrheit der Kalifornier gegen die staatliche Gesetzgebung aus, die eine einzelne Zoneneinteilung verbietet.
„Wenn wir es bauen, werden sie kommen“ ist ein unzuverlässiger Zustand des Social Engineering. Schauen Sie sich LAS so ziemlich leere Radwege an.
Shelley Wager, Los Angeles
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An den Herausgeber: Kotkin schlägt tapfer eine unorthodoxe Lösung für die Immobilienkrise-detaillierte Mehrfamilienentwicklung vor, in der die Menschen leben wollen, und ermutigt stattdessen die Kalifornier auf der Suche nach erschwinglichen Häusern, weiter in das Zentrum von Valley und Inland Empire zu sprühen.
Wenn dies genau wie unser Wohnungsstatus quo klingt, liegt es daran, dass dies der Fall ist. Die Analyse von Kotkin liefert nur ein Missverständnis der Marktkräfte im Dienst der Nimby -Richtlinien, die uns in dieses Chaos gebracht haben.
Ich bin damit einverstanden, dass einige Umweltregeln dem neuen Wohnraum im Wege stehen und Reformen benötigen. Der größte Teil des Landes für Wohnungsbau in Südkalifornien ist jedoch bereits in Einzelheime in Einzelfamilien eingebunden, die Kotkin bevorzugt. Warum sind die Kalifornier verärgert, wenn Studien zeigen, dass sie tatsächlich einzelne Häuser haben? Weil sie sich keinen leisten können!
Der Bau von dichterem Wohnraum in Städten ist keine staatliche Verzerrung des freien Marktes. Es ermöglicht dem Immobilienmarkt, das Angebot zu erweitern, wo die Nachfrage hoch ist. Die Menschen werden in diesen Bereichen leben – deshalb sind sie teuer.
Ich unterstütze Straffungsregeln, um den Bau mehr einzelner Häuser in Gebieten zu ermöglichen, in denen es derzeit schwierig ist. Ich habe aber auch stark gegen die alte Nimby -Politik, die nur dazu dient, unseren Status quo zu bewahren.
Edward Williams, Los Angeles
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An den Herausgeber: Ausgewählte Beamte müssen der Weisheit von Gelehrten wie Kotkin folgen und die Wohnungskrise zu einer Top-Tier-Frage machen.
Die Abstimmung im vergangenen Dezember vom Stadtrat von Los Angeles, um 72% der Wohnraum von LA für alleinige Wohnungsbauten zu erhalten, wird den neuen Wohnungsbau ernsthaft behindern. Dies wird jahrzehntelange Ungleichheiten auf dem LAS -Wohnungsmarkt verstärken.
Wenn Menschen, die das Glück hatten, ihre Häuser unter viel erschwinglicheren Zyklen zu kaufen, die Geschwindigkeit dieser Krise anerkennen, werden zukünftige Generationen niemals in der Lage sein, das Eigentümer des Wohnungsangebots allein am Arbeitsplatzeinkommen zu erreichen. Dies wirkt sich insbesondere auf die „Mangel an“ zwischen Lehrern, Polizisten, Krankenschwestern und anderen, die zu viel tun, um sich für Hilfe zu qualifizieren, selbst zu wenig zu qualifizieren, um ein Haus in der Gemeinde zu kaufen.
Lisa Ansell, Beverly Hills
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An den Herausgeber: Kotkins vorgeschlagene Lösungen für die Immobilienkrise des Staates sind keine tragfähigen Lösungen.
Er verkündet die Vorteile der peripheren Entwicklung, um neue Eigenheimkäufer zu locken. Als ich das letzte Mal nachgesehen habe, sind die Immobilienpreise überall in La County hoch. Wo befindet sich dieses magische, billige Land?
Zweitens sagt er, dass abgelegene Arbeitsmöglichkeiten die periphere Entwicklung praktischer machen. Außerhalb des Technologiesektors ist Fernarbeit für die meisten Berufe keine praktikable Chance. Ironischerweise steigen umso mehr technische Arbeitsplätze ein Gebiet, desto mehr Immobilienpreise steigen.
Sagen Sie, was Sie mögen, wenn Sie die Entwicklung ausfüllen, aber viele Gemeinschaften sind nicht für verstreute Unterteilungen. Das Füllen der Entwicklung behält Land bei, reduziert die Automobilabhängigkeit und sollte Teil der Lösung für den Wohnungsmangel bleiben.
Christian Kessler, Ventura
