Die Zillow Group ernannte im August einen neuen CEO, wobei der langjährige Geschäftsführer Jeremy Wacksman die Nachfolge von Mitbegründer Rich Barton antrat.
Und in jüngsten Kommentaren sagte Wacksman, er hoffe das Wohnungserholung langsam voranschreiten und dass Zillow beabsichtigt, durch die Erhöhung des Anteils der Transaktionen, an denen das Unternehmen beteiligt ist, zu wachsen.
„Wir waren ziemlich bescheiden, was wir vom Immobilienmarkt in diesem und im nächsten Jahr erwarten“, sagte er in einem Interview. „Wir erwarten in absehbarer Zeit keine schnelle Linderung.“
Zillow meldete für das dritte Quartal Gewinne, die die Schätzungen der Analysten übertrafen, da die Bemühungen des Unternehmens zur Diversifizierung der Einnahmen dem Unternehmen dabei halfen, einen schleppenden Hauskaufmarkt zu überstehen.
Zillow hatte einen bereinigten Gewinn vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen in Höhe von 127 Millionen US-Dollar erzielt. Das war mehr als die durchschnittliche Analystenschätzung von etwa 108 Millionen US-Dollar in den von Bloomberg zusammengestellten Daten.
Das Kerngeschäft von Zillow – der Verkauf von Marketingdienstleistungen an Immobilienmakler – steht unter Druck, da höhere Zinssätze Mitte 2022 die Hausverkäufe drückten. Das Unternehmen erzielte mit seinem Wohnimmobiliengeschäft einen Umsatz von 405 Millionen US-Dollar. Durch sein schnell wachsendes Vermietungsgeschäft kamen 123 Millionen US-Dollar und durch Hypotheken 39 Millionen US-Dollar hinzu.
Zusätzlich zur Verlangsamung der Eigenheimverkäufe ist das Wohnimmobiliengeschäft mit den Folgen einer gerichtlichen Einigung konfrontiert, die sich auf die Maklerprovisionen auswirkt. Die Akteure der Branche sind nun in einen neuen Streit um die Regeln verwickelt, die regeln, wie Immobilienverkaufsangebote verteilt werden.
Laut einem Brief an die Aktionäre prognostiziert das Unternehmen für das vierte Quartal einen bereinigten Cashflow zwischen 90 und 105 Millionen US-Dollar. Der Mittelwert liegt unter den von Analysten im Durchschnitt erwarteten 102 Millionen US-Dollar.
Zillow-Aktien stiegen im späten Handel um mehr als 11 %. Sie schlossen am Mittwoch bei 56,08 $, was einem Rückgang von 1,1 % seit Jahresbeginn entspricht.
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