SAN JOSE – Die leeren Einzelhandelsräume in einem großen Apartmentkomplex in San Jose könnten sich in Wohnungseinheiten verwandeln, um verdeckte kommerzielle Standorte in Residenzen zu verdecken.
Die Umbauten in den Wohnungsbau würden in einem Apartmentkomplex in der 620 North Sexth Street im Distrikt Japantown in San Jose stattfinden. Der Komplex befindet sich an der Ecke Sechster Street und Jackson Street.
Rund 14.000 Quadratmeter im Erdgeschoss wurden in 11 Wohneinheiten umgewandelt, die auf der San Jose City Hall Show geplant sind.
Die Einzelhandels- und Restaurantflächen im Erdgeschoss sind Teil des 6. und Jackson Apartments Building, das sich im Besitz von Shea Homes befindet. Shea Homes legte einen vorläufigen Vorschlag für die Wohnungsumwandlung ein.
„Geringfügige äußere Modifikationen“ werden infolge des Vorschlags erwartet.
Der Apartmentkomplex ist relativ neu. Shea Homes entwickelte den Apartmentkomplex und vervollständigte ihn 2022. Die sechsstöckige Entwicklung enthält 518 Einheiten.
Angesichts eines wackeligen Einzelhandelsmarktes haben mehrere Entwickler die Umwandlung von Einzelhandels- und Restaurantflächen im Erdgeschoss in Wohnraum vorgeschlagen, damit die leeren Räume zu produktiveren Nutzungen werden können.
Der James, ein relativ neues Wohnhaus in der Innenstadt von San Jose, soll eines der neuesten Gebäude werden, um leere Gewerbeflächen in Residenzen umzuwandeln, um einen stetigen Hunger nach Wohnraum in der Bay Area zu begegnen.
Das Vorschlag sieht die Schaffung von neun oder 10 Wohneinheiten im Erdgeschoss im James vorDas befindet sich in der 98 North First St. in der Innenstadt von San Jose.
In 717 West Julian Street, Etwa 26.500 Quadratmeter im Erdgeschoss im Rahmen des Hannover-Apartmentgebäudes mit 249-Einheit-Wohnraum wird umgebaut auf 19 Wohneinheiten.
In einer kurzen Entfernung wurde ein Umwandlungsplan für Vespaio, ein siebenstöckiges gemischtes Gebäude mit 162 Wohneinheiten und 32.600 Quadratfuß Gewerbeflächen-einige davon-in 130 Stockton Ave. Diese Büro- und Einzelhandelsflächen wurden in 13 Wohneinheiten umgewandelt, einschließlich Live-Work-Räumen.
Im 6. und Jackson Apartments Complex würde der Vorschlag zur Umwandlung von Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss Wohneinheiten unterschiedlicher Größen schaffen, wie die Projektpläne zeigen.
Studios, Zwei-Schlafzimmer- und Drei-Zimmer-Einheiten sind in der vorgeschlagenen Mischung aus konvertierten Räumen enthalten.
Die Studiogrößen lagen im Bereich von 670 bis 770 Quadratfuß groß, wie die vorläufigen Pläne zeigen.
Die Einheiten mit mehreren Schlafzimmern hatten Größen, darunter 1.155, 1.200, 1.300, 1.315 und 1.500 Quadratfuß gemäß den Planungsdokumenten.
Der Zeitrahmen für die Entwicklung war nicht sofort klar. Der Vorschlag befindet sich in einem sehr vorläufigen Stadium.
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