SUNNYVALE – Ein Technologieunternehmen mit Verbindungen zu Nvidia und Apple hat weit über 100 Millionen US-Dollar für den Kauf eines riesigen Büro- und Forschungscampus in Sunnyvale gezahlt, ein Deal, der ein hoffnungsvolles Zeichen für den angeschlagenen Technologiesektor darstellt.
Ingrasys Technology USA hat 128 Millionen US-Dollar für den Kauf eines Technologiecampus nahe der Ecke East Arques Avenue und Oakmead Parkway gezahlt, wie aus Dokumenten hervorgeht, die am 16. Januar beim Santa Clara County Recorder’s Office eingereicht wurden.
Der Deal erinnert daran, dass immer mehr Technologieunternehmen nach Möglichkeiten suchen, ihre Präsenz im Silicon Valley auszubauen.
Wenn dieser junge Trend anhält, wäre er ein willkommener Kontrapunkt zu den Entlassungen, Büroflächenkürzungen und Verkleinerungsbestrebungen der Bay Area-Technologiebranche in den letzten Jahren.
Das erfahrene Immobilienunternehmen Lane Partners aus der Bay Area verkaufte über eine Tochtergesellschaft den Technologiecampus an Ingrasys Technology USA, wie aus den Aufzeichnungen des Landkreises hervorgeht.
Im Jahr 2020, Lane Partners zahlte 104 Millionen US-Dollar für den Campusdie durch die East Arques Avenue, den Oakmead Parkway, den Central Expressway und die Cobalt Avenue begrenzt wird.
Ingrasys entwirft und entwickelt Produkte für Systeme der künstlichen Intelligenz, Netzwerkkommunikation und cloudbasierte Datenspeicherung. Zu den Produkten des Unternehmens gehören Computerserver und Speichersysteme.
Foxconn, ein großer Elektronikhersteller, besitzt Ingrasys. Foxconn ist ein renommierter Hersteller von iPad-, iPhone-, Nintendo-, Kindle-, Sega-, Nokia-, PlayStation-, BlackBerry- und Google Pixel-Geräten sowie Nachfolgekonsolen von Microsofts Xbox.
Fujitsu hatte den 26,3 Hektar großen Technologiecampus bereits bewohnt, bevor Lane Partners das Gelände im Jahr 2020 kaufte.
Fujitsu hat das Anwesen nach und nach geräumt und ist in nahegelegene Büros umgezogen.
Als Lane Partners den Campus East Arques Avenue kaufte, hatten Gewerbeimmobilienexperten vorgeschlagen, dass das Gelände ein erstklassiges Objekt für die Umgestaltung in einen modernen Technologiecampus sei.
Die Implosion des Büromarkts in der Bay Area im Zuge des Coronavirus und die langsame Rückkehr ins Büro erschwerten jedoch in der gesamten Region Pläne für die Entwicklung neuer Bürogebäude.
Das Ergebnis für die Immobilie könnte dieses Mal jedoch anders ausfallen. Denn der Käufer ist ein Technologieunternehmen, das den riesigen Campus für seinen eigenen Betrieb nutzen könnte.
Ingrasys Technology kaufte einen Campus, der aus sechs Gebäuden besteht. Die Adressen des Anwesens Sunnyvale lauten 1230, 1240, 1250, 1260, 1270 und 1280 East Arques Avenue.
Die Gesamtfläche der Gebäude beträgt 313.700 Quadratmeter. Das ist ausreichend Bürofläche für 1.200 bis 1.500 Büroangestellte, abhängig von der künftigen Nutzung des Geländes.
