Das Pacific Motor Inn in San Jose wird als unterstützendes Wohnen wiedereröffnet

Eine öffentlich-private Partnerschaft, die darauf abzielt, das Pacific Motor Inn im SoFA-Bezirk von San Jose in eine Wohnanlage mit gemischtem Einkommen umzuwandeln, hat die erste Phase der Umwandlung des Motels in Sozialwohnungen abgeschlossen.

Das Joint Venture zwischen People Assisting the Homeless (PATH) und Westbank Corp., einem führenden Immobilienentwickler, hat das ehemalige Motel vorübergehend in 72 Wohneinheiten umgestaltet, bevor es mit Plänen zur Neugestaltung des Geländes in 500 bezahlbaren Wohnraum und marktgerechte Wohnungen beginnt die nächsten Jahre. Stadtbeamte sagten, es sei das erste Mal in Kalifornien, dass unterstützender, erschwinglicher und marktgerechter Wohnraum auf demselben Grundstück gebaut werde.

„Während wir die Eröffnung dieses Standorts feiern, ist das, was wir wirklich feiern, die Tatsache, dass hier 72 Einheiten dringend benötigter Unterkünfte und unterstützender Dienste für Menschen bereitgestellt werden, die von Obdachlosigkeit betroffen sind“, sagte Jennifer Hark Deitz, CEO von PATH. „Ich freue mich sehr, dass wir zwar erst seit einem Monat geöffnet haben, aber bereits fast ausgebucht sind. Bis nächste Woche werden wir alle 72 Einheiten belegt haben, und das bedeutet, dass die Menschen einen sicheren und stabilen Schlafplatz haben, ihre Türen abschließen und die unterstützenden Dienstleistungen erhalten können, die sie benötigen, einschließlich nahrhafter Mahlzeiten und all der Dinge, die wir alle manchmal für selbstverständlich halten .“

Die Stadt San Jose nutzte das Pacific Motor Inn zuvor, um während der COVID-19-Pandemie bei der Unterbringung obdachloser Bewohner zu helfen. Um eine substanziellere Lösung anzubieten, beantragte und erhielt die Stadt 19 Millionen US-Dollar an Project HomeKey-Mitteln über das kalifornische Ministerium für Wohnungsbau und Gemeindeentwicklung, die bei der Entwicklung oder Sanierung von Immobilien für vorübergehende Wohnnutzungen helfen sollen.

San Jose hat außerdem 25 Millionen US-Dollar beigesteuert, um das Joint-Venture-Projekt auf den Weg zu bringen.

Neben der Bereitstellung eines sicheren Schlafplatzes biete PATH laut Dietz einen „Ansatz zur ganzheitlichen Betreuung des Menschen“, der Ressourcen für die psychische Gesundheitsversorgung, die Behandlung von Substanzmissbrauch und die Suche nach finanzieller Stabilität umfasst.

Die Hinzufügung unterstützender Wohneinheiten wurde als willkommenes Zeichen gewertet, da San Jose weiterhin mit der Obdachlosenkrise zu kämpfen hat und den Tausenden von Bewohnern, die auf der Straße leben, noch keine Unterkunft bieten kann.

San Jose wird in den nächsten 18 Monaten Hunderte von Tiny Homes zu seinem Bestand von 499 Not-Übergangsbetten, 190 umgebauten Hotel- und Motelzimmern und 45 sicheren Parkplätzen hinzufügen.

Die Notunterkünfte der Stadt haben vielversprechende Ergebnisse geliefert, indem sie die Zahl der ungeschützten Obdachlosen in den letzten Jahren um 15 % reduzierten und den Bewohnern dabei halfen, eine dauerhafte Unterkunft zu finden.

„Wir freuen uns, dass das Pacific Motor Inn sofortigen Schutz bieten und auch das Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern fördern wird, da sie während ihrer Zeit hier sinnvolle Kontakte knüpfen“, sagte Preston Prince, Executive Director der Santa Clara County Housing Authority. „Diese Bindungen werden sich auf ihr neues Zuhause übertragen und ein unterstützendes Netzwerk schaffen, das ihre Stabilität und ihr Wohlbefinden erhöht.“

Vor dem Umbau des Pacific Motor Inn hatte San Jose die Mittel von Project HomeKey auch erfolgreich genutzt, um das Arena Hotel in eine Übergangsunterkunft umzuwandeln.

Andrew Jacobson, Westbanks Vizepräsident für US-Entwicklung, sagte, dass das für den Standort geplante bezahlbare Wohnmittelhaus etwa 121 Wohneinheiten umfassen wird, während das Hochhaus, das der Entwickler plant, 360 Wohnungen umfassen wird.

Obwohl er keinen definitiven Zeitplan nennen konnte, schätzte Jacobson, dass es zwei bis drei Jahre dauern würde, bis die Bauphase erreicht sei, und dass die Fertigstellung noch ein paar weitere Jahre in Anspruch nehmen würde.

Westbank ist auch maßgeblich an einigen der ehrgeizigsten Entwicklungsprojekte in der Innenstadt von San Jose beteiligt, darunter direkt um die Ecke des Pacific Motor Inn.

Für eines der anderen Projekte im SoFA-Bezirk hat der Immobilienriese ein Bauprojekt vorgeschlagen drei Wohnhochhäuser nahe der Ecke South First Street und East San Carlos, das bei Fertigstellung mehr als 1.147 Einheiten ans Netz bringen könnte. Die jüngsten der Stadt vorgelegten Pläne markierten eine Abkehr von einer ursprünglich vorgeschlagenen gemischt genutzten Entwicklung, da der Büromarkt weiterhin Probleme hat.