Der britische Hausbauer Vistry hat seine dritte Gewinnwarnung innerhalb von drei Monaten herausgegeben und ist damit ein Jahresendrückschlag für das Bauunternehmen, das seine Aktien auf ein Zweijahrestief fallen ließ.
Das Unternehmen, das am Montag aus dem Aktienindex FTSE 100 herabgestuft wurde, erwartet nun einen bereinigten Jahresgewinn vor Steuern von lediglich 250 Millionen DKK.
Die Gruppe – früher bekannt als Bovis Homes – sagte, dies sei teilweise auf Verzögerungen zurückzuführen, da eine Reihe von Entwicklungen noch nicht abgeschlossen seien und sich Transaktionen mit Partnern bis 2025 verzögerten.
Vistry sagte außerdem, man habe auch eine Reihe geplanter Deals fallengelassen, „bei denen die kommerziellen Angebote nicht attraktiv genug waren“. Das Unternehmen fügte hinzu, dass es im nächsten Jahr mit besseren Bedingungen und Eröffnungsmöglichkeiten rechnet.
Die Nachricht belastete die Aktien von Vistry, die in einer verkürzten Handelssitzung an Heiligabend um 16,2 % einbrachen und bei 547,5 Pence schlossen, was sie zum schlechtesten Performer im FTSE 250-Index mittelgroßer Unternehmen machte. Es war der niedrigste Stand für die Aktie des Unternehmens seit Oktober 2022.
Auch die Aktien anderer Wohnungsbauunternehmen fielen am Dienstag; Persimmon fiel um 2,4 % und Barratt Redrow fiel um 0,5 %.
Die Gewinnwarnung vom Dienstag ist die dritte von Vistry in ebenso vielen Monaten.
Im Oktober leitete Vistry eine unabhängige Überprüfung der Geschäftstätigkeit in seiner südlichen Division ein ergab, dass die Gesamtbaukosten um rund 10 % „unterschätzt“ wurden. Man schätzte damals, dass dies den Gewinn um 115 Millionen Pfund schmälern würde. in den nächsten zwei Jahren, was letztendlich den Jahresgewinn für 2024 auf 350 Millionen Pfund reduzieren wird. – deutlich unter den 419 Millionen Pfund, die letztes Jahr gemeldet wurden. Die Nachricht ließ die Aktien des Unternehmens einbrechen und vernichtete den Wert des Unternehmens um eine Milliarde Pfund.
Einen Monat später, im November, gab die Sakristei bekannt, dass sie damit gerechnet habe ein größerer Gewinnrückgang von rund 165 Millionen Pfundund senkte seine Erwartungen für den Gewinn im Jahr 2024 weiter auf 300 Mio. £.
Matt Britzman, ein leitender Aktienanalyst bei Hargreaves Lansdown, sagte, Vestrys dritte Gewinnherabstufung sei Teil „eines besorgniserregenden Trends, der durch eine Reihe schlechter Managemententscheidungen und Prognosefehler verursacht wurde und die Anleger alles andere als glücklich gemacht hat“.
Er sagte: „Selbst ein verspäteter Mittelzufluss im Dezember konnte die Saison nicht aufhellen, da die Nettoverschuldung das Jahr nun voraussichtlich bei rund 200 Millionen Pfund abschließen wird – weit entfernt von der neutralen Basis, die sich die Anleger erhofft hatten. Da das Jahr mit einer schlechten Note endet, Vistry steht vor einem langen Winter der Wiederherstellung des Vertrauens, sodass den Anlegern keine andere Wahl bleibt, als ihre Optionen abzuwägen.“
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Der Vorsitzende und CEO von Vestry, Greg Fitzgerald, gab zu, dass es „die letzten Monate herausfordernd“ gewesen seien.
„Die heutige Ankündigung und die Finanzergebnisse für das Geschäftsjahr 2024 sind enttäuschend. „Unsere oberste Priorität für 2025 besteht darin, weiterhin hochwertige neue gemischt genutzte Wohnungen für unsere Partner und Privatkunden zu bauen und bereitzustellen und unseren Teil zur Bewältigung der akuten Wohnungsnot im Land beizutragen“, sagte Fitzgerald.
„Wir bleiben unserer Partnerschaftswohnungsstrategie treu und konzentrieren uns fest darauf, das Unternehmen so zu positionieren, dass es vorankommt und die Rentabilität wieder aufbaut.“
Daten zusammengestellt von der Financial Times hat herausgefunden dass die börsennotierten britischen Bauunternehmen – mit Ausnahme von Vistry – auf dem besten Weg sind, die wenigsten neuen Häuser zum Verkauf seit einem Jahrzehnt zu bauen, da der Markt durch Planungsregeln und hohe Hypothekenzinsen gebremst wird.
