OAKLAND – Eine bezahlbare Wohnsiedlung mit Dutzenden von Wohnungen könnte in Oakland an der Stelle entstehen, an der vor fast acht Jahren die tödliche Brandkatastrophe des Geisterschiffs stattfand, wie die Stadt aus Planungsdokumenten zeigt.
Der Unity Council prüft ein mögliches Projekt für bezahlbaren Wohnraum an der Ecke International Boulevard und 31st Avenue in East Oakland, wie aus den öffentlichen Aufzeichnungen der Stadt hervorgeht.
Laut den Stadtplanungsakten von Oakland sieht das Projekt eine Bebauung des Grundstücks mit 58 Wohneinheiten vor.
Der Der Unity Council kaufte die Website über eine Tochtergesellschaft im Mai 2023 und zahlte 2,56 Millionen US-Dollar für das vom Feuer zerstörte Grundstück, wie aus Immobiliendokumenten des Alameda County hervorgeht. Die Tochtergesellschaft kaufte drei Grundstücke mit den Adressen 3073 International Boulevard, 1315 31st Avenue und 1305 31st Avenue.
Zum Zeitpunkt des Kaufs stellte die Local Initiatives Support Corp. der Tochtergesellschaft des Unity Council 4,5 Millionen US-Dollar an Finanzmitteln zur Verfügung, um der Gemeindeorganisation beim Abschluss ihrer Übernahme zu helfen, wie aus den Aufzeichnungen des Landkreises hervorgeht.
Jetzt hat der Unity Council einen vorläufigen Vorschlag eingereicht, um die Genehmigung von Oakland für die Entwicklung eines fünfstöckigen erschwinglichen Wohnprojekts auf dem Gelände im Stadtbezirk Fruitvale einzuholen.
Die gemeinnützige Organisation, die offiziell als Spanish Speaking Unity Council bekannt ist, nutzt die Bestimmungen von SB 330, um einen optimierten Genehmigungsprozess für die geplante Entwicklung zu verfolgen.
Im Jahr 2016 brach während eines Musikkonzerts in einem Lagerhaus namens „Ghost Ship“ ein Feuer aus, bei dem 36 Menschen ums Leben kamen, was es zum tödlichsten Feuer in der Geschichte von Oakland machte. Das Gebäude war illegal in eine Künstlerkolonie mit Wohnräumen umgewandelt worden.
Das Feuer löste eine strafrechtliche Verfolgung und eine Beilegung der Klagen zwischen einem überlebenden Opfer und den Familien der 36 Opfer aus, die bei dem Brand ums Leben kamen. Die Stadt Oakland stimmte einer Einigung in einer Zivilklage zu und erklärte sich bereit, 33 Millionen US-Dollar zu zahlen. PG&E hat eine separate Zivilklage über einen nicht genannten Betrag beigelegt.
Der aktuelle Entwicklungsvorschlag des Unity Council sieht ein zu 100 % bezahlbares Wohnprojekt vor.
Aus den Dokumenten der Stadt geht hervor, dass einige Wohneinheiten für Bewohner mit geringem Einkommen und einige Wohneinheiten für Bewohner mit sehr geringem Einkommen reserviert wären.
Der mögliche Zeitrahmen für den Bau des Projekts war nicht sofort bekannt. Der Überprüfungsprozess der Stadt befindet sich noch in einem sehr frühen Stadium.
Nach Angaben des Unity Council wurde das durch einen Brand beschädigte Ghost House Structure an der 31st Avenue im Mai 2023 ohne großes Aufsehen abgerissen.
