Fast 400 Hektar offenes Land, das einst für Büros und Parkplätze im Coyote Valley, einem malerischen ländlichen Gebiet am südlichen Rand von San Jose, geplant war, geht in öffentliches Eigentum über und wird Teil eines offenen Naturschutzgebietes für Wildtiere, Überschwemmungen und Erholung .
Der Peninsula Open Space Trust, eine gemeinnützige Umweltgruppe mit Sitz in Palo Alto, verkauft das 376 Hektar große Grundstück Laguna Seca für 16 Millionen US-Dollar an die Santa Clara Valley Open Space Authority, eine Regierungsbehörde in San Diego. Das ist ein Rabatt: Der Land Trust, allgemein POST genannt, hat es vor fünf Jahren für 21 Millionen Dollar gekauft.
„Diese Hektar gehören jetzt der Öffentlichkeit“, sagte Andrea Mackenzie, General Manager der Santa Clara Valley Open Space Authority. „Diese Ländereien sind offiziell und für immer öffentliches Eigentum. Sie gehören den Menschen für kommende Generationen zum Wohle aller.“
Das Grundstück liegt an der Bailey Avenue westlich des Highway 101. Es ist Teil eines 937 Hektar großen Grundstücks, das POST, die Stadt San Jose und die Open Space Authority erworben haben eine historische Vereinbarung im Jahr 2019 für 93 Millionen US-Dollar von den führenden Silicon Valley-Entwicklern Brandenburg Properties und der Sobrato Organization. POST behielt das 376 Hektar große Grundstück, bis die Freiflächenagentur 16 Millionen US-Dollar an Staatsparks und Zuschüssen für den Hochwasserschutz aufbringen konnte, um den Verkaufspreis zu decken.
In den 1980er Jahren erwog Apple Coyote Valley als Standort für den Bau seiner Weltzentrale. In den 1990er Jahren versuchte Cisco Systems, dort einen riesigen Campus zu errichten.
Gegen beides stießen Umweltgruppen darauf, dass das Gebiet, das derzeit von Landwirten und Wildtieren genutzt wird, in seinem natürlichen Zustand belassen werden sollte. In den letzten Jahren haben Führungspersönlichkeiten von San Jose, darunter der ehemalige Bürgermeister Sam Liccardo und der derzeitige Bürgermeister Matt Mahan, auf neue Entwicklungen in der Innenstadt und anderen bereits erschlossenen Gebieten der Stadt gedrängt und darauf gedrängt, das Coyote Valley in seinem natürlichen Zustand zu belassen.
Infolgedessen verkaufen Investoren, die Grundstücke im Coyote Valley gekauft haben, in der Hoffnung, daraus eine Mischung aus Bürogebäuden, Technologiecampussen und Wohnsiedlungen zu machen, diese langsam an Naturschutzgruppen, die sagen, dass die Erhaltung des größten landwirtschaftlichen und ländlichen Gebiets des Landes, San José, von entscheidender Bedeutung ist .
Von den 937 Acres im Rahmen des Verkaufs im Jahr 2019 behält die Stadt San Jose, die 46 Millionen US-Dollar beigesteuert hat, 296 Acres in einem Gebiet im North Coyote Valley, das als Tulare Meadows bekannt ist. POST wird voraussichtlich im nächsten Jahr die verbleibenden 265 Acres an die Freiflächenbehörde verkaufen.
„Es geht nicht nur um eine Immobilie hier oder da“, sagte Mackenzie. „Es ist eine ganze Landschaft, die wir für Menschen und Wildtiere bewahren, mit allen Vorteilen – Landwirtschaft, saubere Luft, sauberes Wasser, öffentlicher Zugang.“
Eigenschaften werden zu bestehenden hinzugefügt Coyote Valley Open Space Preserveein 343 Hektar großes Grundstück in der Nähe der Palm Avenue mit 4 Meilen langen Wegen durch sanfte Hügel, Eichenwälder und einheimische Graslandschaften, die Wanderern, Reitern und Radfahrern offen stehen.
Unterdessen wird erwartet, dass nächstes Jahr ein weiteres großes Grundstück, das im Süden an das Coyote Valley Open Space Preserve angrenzt, ebenfalls zum Naturschutzgebiet hinzugefügt wird, sagte Mackenzie.
Diese Eigenschaft, Tilton RanchEin 1.861 Hektar großes Stück rustikaler Hügel im South Coyote Valley, nördlich von Morgan Hill, wurde 2020 für 18 Millionen US-Dollar von einer langjährigen Rancherfamilie gekauft, die ihren Betrieb nach Montana verlegte. Ihr neuer Eigentümer ist die Santa Clara Valley Habitat Agency, eine Regierungsbehörde, die Freiflächen im Rahmen eines umfassenden landesweiten Plans schützt, bei dem Entwickler Gebühren zahlen, um Schäden an gefährdeten Arten auf ihren Grundstücken zu kompensieren, damit sie Lizenzen erhalten können. Die Habitatbehörde bleibt Eigentümerin der Tilton Ranch, wird jedoch eine Vereinbarung mit der Freiflächenbehörde unterzeichnen, um sie zu betreiben und der Öffentlichkeit Zugang zu gewähren.
Das Laguna Seca-Grundstück, dessen 376 Hektar großes Treuhandkonto am Donnerstag endet, ist jetzt für von Dozenten geführte Führungen, Weihnachtsvogelzählungen, Radtouren und andere Veranstaltungen geöffnet, sagte Mackenzie. Die Freiflächenbehörde arbeitet weiterhin an einem Masterplan für dieses und weitere Grundstücke. Es habe sich aufgrund von COVID verzögert und werde voraussichtlich im Jahr 2026 abgeschlossen sein, fügte sie hinzu. In diesem Plan wird festgelegt, welche Teile wiederhergestellt werden und wo neue Wege gebaut werden.
Das Grundstück ist nicht nur als Wildtierkorridor für Hirsche, Kojoten, Berglöwen und andere Wildtiere wertvoll, sondern auch als natürliches Hochwasserschutzbecken, in dem sich Wasser aus dem Coyote Creek bei großen Stürmen absetzen und in den Boden eindringen kann, anstatt Wohnviertel zu überfluten. und Straßen.
POST, das viele Unternehmen im Coyote Valley geleitet hat, sagte, es sei mit den bisherigen Fortschritten zufrieden und plane weitere
„Konsequente öffentliche Unterstützung für die Erhaltung der ‚letzten Chance‘-Landschaft im Coyote Valley“, sagte Walter Moore, Präsident von POST, „ist von entscheidender Bedeutung, um alle Vorteile zu realisieren, die diese Landschaft bieten kann.“
