SAN JOSE – PG&E, ein großer Entwickler, und hochrangige Beamte von San José haben ein Auge auf umweltfreundliche Wohntürme und Rechenzentren geworfen, um den Weg für Innovationen zu ebnen, die ein Zentrum für grüne Energie schaffen könnten.
Westbank, ein Megaentwickler mit globaler Reichweite, hat damit begonnen, den Planern von San Jose Vorschläge für den Bau von Projekten zu unterbreiten, die Wohntürme und Rechenzentren umfassen, die zusammenarbeiten würden, um umweltfreundliche Energie für die Wohnwolkenkratzer zu erzeugen, die in der Stadt entstehen könnten. Stadtzentrum.
Diese ehrgeizigen Vorschläge kamen zu einer Zeit, als PG&E unterbreitet Technologieunternehmen und anderen Unternehmen mehrere Vorschläge über Möglichkeiten, wie der Versorgungsriese die Produktion und Bereitstellung zusätzlicher, zuverlässiger Energiequellen ankurbeln kann, um die Wirtschaft des Silicon Valley zu stärken.
Die Idee, Wohnungen in der Nähe von Rechenzentren zu errichten, die Energie erzeugen können, sowie Technologie-Informationszentren, entwickelt sich zu einem Bestandteil der großen Strategie für ein grünes Zentrum für San Jose und das Silicon Valley, die beide voraussichtlich viel verbrauchen werden. mehr Strom.
„Letztendlich wird unser Wohnungsportfolio in der Innenstadt von San Jose mehr als 4.000 Wohneinheiten umfassen“, sagte Andrew Jacobson, US-Vizepräsident für Westbank, in einem Interview mit dieser Nachrichtenorganisation.
Mindestens zwei dieser Projekte umfassen ein autonomes Rechenzentrum, das neben Wohngebäuden errichtet wird und Haushalte mit überschüssiger Wärme des Technologiezentrums versorgt, die sonst in die Atmosphäre abgegeben würde.
„Unser Schwerpunkt wird auf der Errichtung von Wohngebäuden und Wohneinheiten in der Innenstadt von San Jose liegen und uns stark auf die Nachhaltigkeit dieser Einheiten konzentrieren“, sagte Jacobson.
Laut dem Bürgermeister von San Jose treibt San Jose das von der Stadt so genannte „Innovative Design Pathway Program“ voran, das den Bau von Projekten in der Innenstadt erleichtert, selbst wenn die geplante Entwicklung nicht mit der Bebauungsplanung eines Standorts übereinstimmt. Matt Mahan.
„Wir haben das Innovative Project Pathway-Programm ins Leben gerufen, um den Markt zu ermutigen, uns tragfähige Projekte vorzustellen, die die Lebensqualität in San Jose verbessern und den Nutzen für die Gemeinschaft steigern“, sagte Bürgermeister Mahan in einem Interview mit dieser Nachrichtenorganisation.
Das innovative Entwicklungsprogramm von San Jose soll kreative Wohn-, Büro-, Einzelhandels- und Unterhaltungsprojekte mit hoher Dichte und gemischter Nutzung fördern. In diesem Fall ist die kreative Wendung ein Rechenzentrum zur Verbesserung der grünen Energieaspekte angrenzender Wohngebäude.
„Der Westbank-Vorschlag ist spannend, weil er zwei unserer größten Herausforderungen im selben Projekt angeht: Wohnungsbau und Energieeinsparung“, sagte Mahan. „Dies könnte ein Netto-Null-Energieprojekt sein, bei dem Rechenleistung im Rechenzentrum genutzt und dann die überschüssige Wärme aufgefangen wird, um sie zum Heizen benachbarter Wolkenkratzer zu nutzen.“
Hier sind die Projekte in der Innenstadt von San Jose, bei denen Rechenzentren neben den Wohntürmen errichtet werden könnten, die am Westufer gebaut werden:
— Orchard Residential auf einem Grundstück namens Valley Title. Westbankstrom Der Vorschlag sieht drei Wohntürme mit jeweils 30 Stockwerken vor, die zusammen 1.147 Wohneinheiten ergeben würden im trendigen Viertel SoFA in der Innenstadt von San Jose. Die Adressen sind 300 South First Street und 345 South Second Street, mit zusätzlicher Fassade an der East San Carlos Street.
– Gründe, ein 17-stöckiger Wolkenkratzer mit 345 Wohnungen in der Rua Terraine, 323.
„Wir sind die erste Großstadt des Landes, die sich verpflichtet hat, bis 2030 klimaneutral zu sein“, sagte Mahan. „Wir sind innovative Pioniere.“
Zufälligerweise veranstaltet PG&E eine Veranstaltung mit dem Titel „PG&E Innovation Summit 2024“ in der Innenstadt von San Jose. Patricia Poppe, CEO von PG&E, Bürgermeister Mahan und mehrere Führungskräfte von PG&E gehören zu den Rednern des eintägigen Treffens.
Wie passen Rechenzentren dazu? Rechenzentren benötigen für den Betrieb viel Strom und nutzen Kühltürme, um eine Überhitzung von Geräten und Elektronik zu verhindern. Überschüssige Wärme wird oft an die Luft abgegeben und verschwendet.
Experten suchen nach Möglichkeiten, überschüssige Prozesswärme im Rechenzentrum nutzbar zu machen.
„Eine nicht ausreichend genutzte Option ist die Wiederverwendung von Abwärme zum Heizen anderer Einrichtungen“, heißt es in einem Beitrag auf der Heat Exchanger-Website.
Dies ist der Ansatz, den Westbank für die Wohntürme Terraine und Orchard in der Innenstadt von San Jose in Betracht zieht.
„Unsere langfristige Vision besteht darin, mehrere Rechenzentren und Wohnsiedlungen zu schaffen. Die Idee ist, sie alle zu verbinden und ein regionales Energiesystem in der Innenstadt von San Jose zu schaffen“, sagte Jacobson, Geschäftsführer von Westbank. „Wenn es uns gelingt, kostengünstige, CO2-arme Energie zu gewinnen, wird das eine große Chance für die Innenstadt schaffen.“
Das in Kanada ansässige Unternehmen Westbank hat mehrere Projekte in der Innenstadt von San Jose vorgeschlagen, eine Vision, bei der ursprünglich mehr Wert auf Bürotürme als auf Wohnraum gelegt wurde.
Die fieberhafte Nachfrage nach Wohnraum, gepaart mit dem Zusammenbruch des Büromarktes, der durch den Rückgang der Nachfrage nach Arbeitsflächen seitens der Technologiebranche untergraben wurde, veranlasste Westbank, sich für Wohntürme an Standorten zu entscheiden, an denen es zuvor Bürowolkenkratzer vorgeschlagen hatte.
„Was wir brauchen, ist eine blühende Innenstadt von San Jose“, sagte Jacobson. „San Jose hat eine tolle Innenstadt. Wir müssen einfach mehr Menschen in der Innenstadt haben und hier im großen Stil leben. Wir wollen den Wohnungsbau ankurbeln. Wir wollen mehr als nur ein Projekt starten. Wir wollen viele Wohnprojekte starten.“
Die Rechenzentren würden in Synergie mit angrenzenden Wohnhäusern Westbank-Projekte in der Innenstadt von San José energieeffizienter machen – und attraktivere Wetten für die Finanzierung des Grundstücksbaus bieten.
„Wir sind von der Innenstadt von San Jose sehr überzeugt“, sagte Jacobson. „Es hat eine hervorragende Struktur mit fantastischen Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten. Was in der Innenstadt von San Jose fehlt, sind großflächige Wohnungen.“
